Негосударственная экспертиза проектных документов

Экспертизой проектных документов называется оценивание их соответствия:

- радиационной, ядерной, промышленной, пожарной безопасности,
- требованиям технических регламентов,
- требованиям государственной охраны принадлежащих к культурному наследию страны объектов,
- экологическим требованиям,
- санитарно-эпидемиологическим нормам.

Выполняют такую экспертизу уполномоченные учреждения или организации, у которых есть аккредитация на право выполнения негосударственных экспертиз проектных документов/результатов инженерных изысканий.

Согласно ФЗ №337 от 28-го ноября 2011-го года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс России и некоторые законодательные акты России» проектные документы на объекты реконструкции, строительства, ремонта (за исключением предусмотренных частями 2-ой, 3-ей статьи 49-ой Градостроительного кодекса России случаев) должны проходить обязательную экспертизу.

С апреля 2012-го года вступили в законную силу поправки Градостроительного кодекса, согласно которым устанавливается юридическое равноправие между заключениями негосударственных и государственных экспертиз результатов инженерных изысканий и проектных документов.

В соответствии с новыми поправками технический заказчик или застройщик может самостоятельно выбирать негосударственное или государственное учреждение для проведения экспертизы проектных документов, а также результатов выполненных инженерных изысканий.

Для получения положительного заключения проведенной экспертизы проектных документов нужно собрать полный пакет документов, а также правильно организовать проведение негосударственной экспертизы.

В рамках такой экспертизы, как показывает практический опыт, обнаруживается огромное количество таких недостатков как:

- отсутствие каких-либо разделов проектной документации,
- предоставление не всех необходимых для проведения экспертизы документов,
- несоответствие разделов проектных документов, результатов выполненных инженерных изысканий требованиям законодательства России, требованиям к содержанию этих разделов, требованиям к их форме и составу, требованиям соответствующих технических регламентов, экологическим требованиям, требованиям промышленной и пожарной безопасности и т.д.